東京で一人暮らしをする学生の多くは、地方からの上京組で、男女問わず多くの人がオートロックや周辺環境等、セキュリティ面を重視して物件を探します。
その為、地方以上に、セキュリティに重点を置いている学生専用マンションが多く所在します。
知られているように、東京は地方に比べて物価が高く、特に家賃は、都心の一人暮らし向け物件（1K・1R）のお家賃で、地方だと、ファミリー物件を借りてもお釣りがきます。
学生専用マンションも例外ではなく、地域相場に見合った家賃設定がなされています。
一言に東京と言っても、地域によって家賃相場に差があり、一番高い地域と安い地域だと、2倍以上違います。
どうしてもセキュリティの強化された学生専用マンションに住みたいという人は、予算に応じて住む地域を選択し、そこからその地域にある学生専用マンションを探すと良いでしょう。
都内であれば交通機関も充実しているので、学校から電車で30分以内であれば、通学に困る事はないでしょう。